Minha Casa, Minha Vida tem novas regras a partir de hoje: veja o que muda

A Caixa Econômica Federal começou a operar com as novas regras do Minha Casa, Minha Vida. As mudanças foram aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS em março e beneficiam famílias com renda de até R$ 13 mil por mês. As quatro faixas do programa foram reajustadas. A Faixa 1 passou de renda de até R$ 2.850 para até R$ 3.200; a Faixa 2 de até R$ 4.700 para até R$ 5.000; a Faixa 3 de até R$ 8.600 para até R$ 9.600; e a Faixa 4 de até R$ 12.000 para até R$ 13.000. Na prática, famílias que estavam no limite superior de uma faixa podem migrar para a faixa de baixo, com juros menores e maior capacidade de financiamento. Exemplo: uma família com renda de R$ 4.900, antes na faixa 3 com juros de 7,66% ao ano e capacidade de financiar até R$ 178 mil, passa para a faixa 2 — juros de 6,5% ao ano e capacidade de até R$ 202 mil. O teto dos imóveis também subiu. Nas faixas 3 e 4, o valor máximo passou de R$ 350 mil para R$ 400 mil, e de R$ 500 mil para R$ 600 mil, respectivamente. Nas faixas 1 e 2, os tetos já haviam sido atualizados em janeiro de 2025 e permanecem em até R$ 275 mil. O Ministério das Cidades estima que pelo menos 87,5 mil famílias serão inúmeras com redução de juros. Cerca de 31,3 mil migram para a faixa 3 e outras 8,2 mil famílias da classe média passam a ter acesso ao programa pela faixa 4. A prioridade de atendimento continua sendo para mulheres chefes de família, pessoas com deficiência e idosos. Contratos assinados antes das novas regras seguem as condições da data de contratação. Para simular ou contratar, os canais são: site caixa.gov.br (Habitação > Simular), app Habitação Caixa, agências da Caixa e correspondentes bancários. O número de atendimento é 0800-726-0101.